2000〜2010年築, 専有面積72.91㎡〜92.91㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比+10.4%
高石市
29.3万円/㎡
前年比-10.6%
フィオレ高石
大阪府高石市綾園三丁目
/ 高石駅 徒歩4分
2005年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
2,423万円
29.2万円/㎡
1,293
2,046
2,799
3,552
AI査定結果
推定相場価格
2,423万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,046万円〜2,799万円
24.7万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
フィオレ高石
2,580万円（31.1万円/㎡）/ 6階 / 82.91㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,580万円 | 31.1万円 | 6階 | 82.91㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,580万円 | 31.1万円 | 6階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,580万円 | 31.1万円 | 6階 | 82.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,680万円 | 32.3万円 | 6階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,680万円 | 32.3万円 | 6階 | 82.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,680万円 | 38.3万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 33.5万円 | 6階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,780万円 | 33.5万円 | 6階 | 82.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,880万円 | 34.7万円 | 6階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,880万円 | 34.7万円 | 6階 | 82.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,940万円 | 23.4万円 | 1階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,150万円 | 25.9万円 | 1階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,280万円 | 27.5万円 | 1階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,530万円 | 30.5万円 | 1階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,580万円 | 31.1万円 | 1階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 2,380万円 | 28.7万円 | 1階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 28.7万円 | 1階 | 82.91㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 2,580万円 | 31.1万円 | 1階 | 82.91㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 2,780万円 | 33.5万円 | 1階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/27 | 2,780万円 | 33.5万円 | 1階 | 82.91㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | フィオレ高石 高石市綾園三丁目 | 高石駅4分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 82.91㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾンドールポルタミラージュ高石 高石市綾園五丁目 | 高石駅6分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | シャルマンフジマイセレクト高石 高石市綾園七丁目 | 北助松駅9分 | 2,190万円 | 25.1万円 | 87.33㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/11 | 高師の浜アーバンコンフォート 高石市千代田二丁目 | 高石駅9分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | レピア高石千代田 高石市千代田六丁目 | 北助松駅9分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/18 | ローレルコート羽衣 高石市羽衣二丁目 | 羽衣駅6分 | 3,450万円 | 41.6万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/22 | シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅2分 | 3,680万円 | 40.1万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.4%上昇、高石市では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は高石市の平均と比較して6.1%割高です。